课程咨询 :025-86971863

南京会计培训 > 中心快讯 > 南京会计培训班学习租赁期开始日的会计处理
  • 南京会计培训班学习租赁期开始日的会计处理

    发布:南京会计培训      来源:中心快讯    

  • 南京会计培训班学习租赁期开始日的会计处理

    在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产的价值。

    会计分录为:

    借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)

    未确认融资费用

    贷:长期应付款(最低租赁付款额)

    银行存款(初始直接费用)

    承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

    租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

    推荐文章

上一篇:南京会计培训班学习实收资本增减变动的会计处理

下一篇:南京会计培训班学习销售商品收入的会计处理

最新开班日期  |  更多

零基础就业班

零基础就业班

开班日期:04-28

精英就业班

精英就业班

开班日期:04-28

周末业余班

周末业余班

开班日期:04-28

真账实战班

真账实战班

开班日期:04-28

  • 地址:南京市秦淮区太平南路333号金陵御景园8楼(太平商场旁边)
  • 课程培训电话:025-86971863     全国服务监督电话:400-111-8989
  • 服务邮箱 tousu@tedu.cn
  • 2001-2016 达内时代科技集团有限公司 版权所有 京ICP证8000853号-56